2004〜2014年築, 専有面積88.49㎡〜108.49㎡の平均販売価格
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アドバンス21大分駅南
大分県大分市金池南二丁目
/ 大分駅 徒歩8分
2009年築 / 15階建 / 30戸 / SRC造
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11階 / 98.49㎡の場合
相場
5,221万円
53.0万円/㎡
2,340
4,261
6,181
8,102
AI査定結果
推定相場価格
5,221万円
53.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,261万円〜6,181万円
43.3万円/㎡〜62.8万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年9月24日
アドバンス21大分駅南
4,980万円（50.6万円/㎡）/ 11階 / 98.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は49.23万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/26 | 4,980万円 | 50.6万円 | 11階 | 98.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/13 | 3,980万円 | 47.9万円 | 7階 | 83.1㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は42.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/23 | アドバンス21大分駅南 大分市金池南二丁目 | 大分駅8分 | 4,980万円 | 50.6万円 | 98.49㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 30戸 | SRC |
| 2024/07/31 | ファーネストマンション春日 大分市新町 | 大分駅14分 | 2,980万円 | 38.9万円 | 76.58㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 70戸 | SRC |
| 2023/11/25 | グランフォーレ中島ルネッサンス 大分市中島西二丁目 | 大分駅19分 | 3,280万円 | 38.4万円 | 85.46㎡ | 4LDK | 11階 / 12階建 | 西 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2025/01/18 | パークサイドにし新町 大分市中央町四丁目 | 大分駅10分 | 3,480万円 | 38.1万円 | 91.25㎡ | 5LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 56戸 | SRC |
| 2025/10/29 | ファンテージ大道 大分市大道町三丁目 | 大分駅13分 | 2,950万円 | 39.5万円 | 74.67㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 70戸 | SRC |
| 2023/11/25 | アルファステイツ城崎 大分市城崎町三丁目 | 大分駅19分 | 3,680万円 | 39.6万円 | 92.84㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 56戸 | RC |
| 2026/06/14 | ファーネスト大分駅前レジスタ 大分市東大道一丁目 | 大分駅5分 | 4,780万円 | 61.2万円 | 78.1㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2026/04/21 | グランスカイ駅南 大分市東大道二丁目 | 大分駅7分 | 3,100万円 | 39.7万円 | 77.99㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2010年 | 66戸 | SRC |
| 2025/12/16 | サンパーク城崎レジデンス 大分市城崎町二丁目 | 大分駅22分 | 4,300万円 | 44.9万円 | 95.69㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/02 | サンクレイドル大分城址公園弐番館 大分市城崎町一丁目 | 大分駅21分 | 3,190万円 | 39.9万円 | 80.02㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2009年 | 68戸 | RC |
| 2023/10/10 | パレスト大分駅前ソラリス 大分市金池南一丁目 | 大分駅5分 | 3,500万円 | 46.7万円 | 74.88㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/27 | アルファステイツ大分駅前 大分市金池南一丁目 | 大分駅5分 | 3,280万円 | 44.2万円 | 74.25㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2012年 | 78戸 | RC |
| 2026/06/11 | アルファステイツ大分駅前II 大分市金池町一丁目 | 大分駅6分 | 3,650万円 | 46.1万円 | 79.15㎡ | 3SLDK | 2階 / 14階建 | 北 | 2013年 | 52戸 | RC |
| 2024/03/04 | リヴェール金池南 大分市金池南二丁目 | 大分駅8分 | 3,100万円 | 41.1万円 | 75.44㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 38戸 | SRC |
| 2024/10/06 | グランドオーク金池 大分市金池町四丁目 | 大分駅13分 | 2,950万円 | 38.6万円 | 76.38㎡ | 2LDK+SP | 12階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 26戸 | SRC |
| 2025/03/26 | ファインドシティ稙田 大分市大字木上 | 豊後国分駅36分 | 2,980万円 | 40.3万円 | 73.99㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 28戸 | RC |
| 2026/04/08 | グリーンヒル舞鶴リバープレイス 大分市長浜町三丁目 | 大分駅24分 | 3,280万円 | 43.3万円 | 75.72㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 39戸 | SRC |
| 2026/04/25 | フローレンス上野町グランドアーク 大分市上野町 | 大分駅12分 | 4,280万円 | 40.0万円 | 107.04㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 41戸 | RC |
| 2026/08/16 | グリーンヒル古国府ファミリエ 大分市羽屋三丁目 | 古国府駅20分 | 3,580万円 | 44.7万円 | 80.08㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 60戸 | RC |
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